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Greifswald: Sehr schön geschnittenes Einfamilienhaus, mit großem Grundstück, zu verkaufen ( reserviert )

Objekt-Nr.: hk-268
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    GR EG
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    GR OG
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    Firsthöhe
 
 
 
GR EG
GR OG
Firsthöhe
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
17489 Greifswald
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Fettenvorstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
587 m³
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
170 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Mieteinnahmen p.a.:
3.000 €
Verfügbar ab:
n.A.
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, am Stadtrand von Greifswald.
Das Haus wurde Mitte der 90 er Jahre errichtet und wurde sehr gut gepflegt.
Ein großer Garten, mit einigen Obstbäumen, kann hier für eine aktive Erholung sorgen.
Im Objekt gibt es eine separate Einliegerwohnung ( 1 Zimmer mit Bad ), welche zur Zeit vermietet ist.
Gern können Sie sich, bei einer Besichtigung, von der guten Lage überzeugen. mach einen gepflegten Eindruck mit einem In einer Seitenstraße gelegen, genießen Sie auf der Terrasse ( südliche Ausrichtung ) und auf dem Grundstück nicht nur die Ruhe, sondern auch die Sonne am Nachmittag.
Eine elektrische Markise sorgt dafür, daß auch bei starker Sonneneinstrahlung, die Terrasse genutzt werden kann.
Aus dem Wohnzimmer, welches in den 90 -er Jahren neu errichtet wurde, haben Sie einen sehr schönen Blick auf den kleinen gemütlichen Garten.
Das hier angebotene Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Durch den Ausbau bzw. die Anbauten am Objekt wirkt es relativ geräumig.
Der Garten macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Lassen Sie sich einfach vom Charme des Hauses überraschen.
In der unteren Etage befinden sich die große Küche, Wohnzimmer ( mit Blick in den Garten ), Schlafzimmer und das Bad,
In der oberen Etage befinden sich 1 weiteres Zimmer und eine kleine Galerie mit 2 Dachfenster.

Ein Energiepass ist in Vorbereitung!!!!
Ausstattung/Zubehör:
In der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer, der HWR, die Küche, die Diele und das Gäste WC.
Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang, befindet sich ebenfalls im unteren Bereich.
In der oberen Etage finden wir eine große Galerie, 3 weitere Zimmer und das große Bad vor.
Lage Haus/Grundstück:
Das EFH befindet sich am Stadtrand von Greifswald. Das Zentrum können Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis
bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Vereinbaren Sie bitte, grundsätzlich, einen Besichtigungstermin mit unsrem Büro.
Die Eigentümer möchten Ihre Privatsphäre geschützt wissen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Hübner Immobilien
Telefon: 0 38 34 - 88 38811
Fax: 0 38 34 - 88 38 823
Mobil: 0171-6898641

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