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Greifswald: Kapitalanlage!! Neu zu errichtende, große 3 Zimmerterrassenwohnung zu verkaufener vermietet ) zu verkaufen

Objekt-Nr.: WK-276
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Grimmerstr.
17489 Greifswald
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Fettenvorstadt
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
92 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 7,50 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Hausgeld:
185 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
11 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einem Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Übergabe bzw. Fertigstellung der Wohnung.
Es handelt sich hier um die Wohnung 2.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe.
Die Terrasse ist nach Süden, Südwest bzw. Westen ausgerichtet.
Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.
Daher werden insbesondere die Heizkosten extrem niedrig sein.
Die Nebenkosten liegen bei dieser Wohnung bei ca. 1,55 € / m².
Das Hausgeld liegt bei dieser Wohnung nicht einmal 190 €.
Alle Wohnungen sind Barriere frei.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird separat mit 7.500,00 € berechnet.

Lage Haus/Grundstück:
Bis zum Marktplatz der Hansestadt benötigen Sie etwa 8 bis 10 Minuten fußläufig.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Zahnarzt und Arztpraxen befinden sich in unmitelbarer Nähe
Sonstiges:
Wir haben auf Anfrage auch weitere, kleinere und auch größere Wohnungen im Angebot.
Gern können Sie mit uns einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin vereinbaren.
Z.B. können Sie ab 01.01.2017 aus dem Wohnungsbauförderprogramm der KfW Bank 100.000 € zu einem geringen Zinssatz ( mit Sondertilgung ) aufnehmen.
Sie zahlen dann aber nur 95.000 € zurück.

Dieses Darlehen bekommen Sie dann für 20 Jahre.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,97 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Hübner Immobilien
Telefon: 0 38 34 - 88 38811
Fax: 0 38 34 - 88 38 823
Mobil: 0171-6898641

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