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Greifswald: Sie suchen ein neu errichtetes 4 Familienhaus ( kFW 70 ), wir haben es.

Objekt-Nr.: HK-280
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    MFH von hinten mit Sonnensegel
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    Terrasse
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    Terrasse
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    Eingang bzw. Aufgang in den oberen Bereich
  • neu
    Laubengang oberer Bereich
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    Dachterrasse
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    Blick ins Grüne
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    Ganz versteckt
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    Abstellraum
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    Küche
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit drehbarem Kamin
MFH von hinten mit Sonnensegel
Terrasse
 
Terrasse
Eingang bzw. Aufgang in den oberen Bereich
Laubengang oberer Bereich
 
Dachterrasse
Blick ins Grüne
 
Ganz versteckt
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer
 
Wohnzimmer mit drehbarem Kamin
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
17491 Greifswald
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Groß Schönwalde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
730.000 €
Wohnfläche ca.:
346 m²
Grundstück ca.:
1.011 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
4
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Reitplatz, ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
34.800 €
Verfügbar ab:
n.A.
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
36 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um 4 Familienhaus in ruhiger Lage.
Im unteren Bereich befinden sich je zwei 4 Zimmerwohnungen ( inkl. Esszimmer ) mit je 2 Bädern und einer Terrasse.
In den unteren Wohnungen wurden sehr schöne Einbauküchen mit eingebaut.

Dem Wohnzimmer ist ein Eßzimmer vorgelagert.
Durch den schwenckbaren Kamin, können Sie sowohl im Esszimmer als auch im Wohnzimmer die gemütlche Atmosphäre eines Kamins genießen.
Die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden hier mit Sicherheit nicht nur zum Sonnen ein.
Von den Terrassen gelangen Sie bequem in den davor gelagerten Garten.
In allen Wohnungen befinden, sich neben dem Hauptbad, welches aus dem Schlafzimmer zu erreichen ist, noch je eine Gästetoilette.
Die obere Etage sticht durch die großzügige Dachterrasse hervor.
Von hier aus hat man einen sehr schönen Ausblick in die Natur und kann die Sonne in vollen Zügen genießen.
Auch in dem beiden oberen Wohnungen befindet sich schwenckbarer Kamin.
Auch hier finden Sie 2 Bäder vor.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singels oder aber auch für einen 2 Personenhaushalt.
Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasser - Aufbereitung.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen p.A. ca. 36.000,00 €.
Hier sind die Stellplätze noch nicht mit eingerechnet.
Ein Abstellraum ist für jeden Mieter vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und interessanten Wohngegen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum.
Auch ein Reiterhof befindet sich ca. in 500m Entfernung.
Ein unverbauter Blick, ins Grüne, läßt nicht nur beim Aufenthalt auf der Terrasse die Herzen höher schlagen.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Fahrrad, Bus oder auch zu Fuß gelangt man ohne Stress und Stau in die Innenstadt.
Sonstiges:
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, da der Eigentümer seine und die Mieter ihre Privatsphäre geschützt wissen möchte.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Provision:
keine Provision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Hübner Immobilien
Telefon: 0 38 34 - 88 38811
Fax: 0 38 34 - 88 38 823
Mobil: 0171-6898641

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