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Greifswald: Neu errichtetes Einfamilienhaus, ( mit Restarbeiten ) am Greifswalder Bodden -Nähe Greifswald, zu verkaufen

Objekt-Nr.: HK-289
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17493 Greifswald
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Eldena
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% ( inkl. MwSt. )
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
52 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus im Erstbezug das im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, ein Gästezimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet geschnitten und mit 2 Zugängen in den Gartenbereich ausgestattet.

Das zweckmäßig geschnittene Gästezimmer bietet Ihnen ebenfalls einen Zugang in den Garten.

Wenn Sie über die hochwertige Echtholztreppe das Dachgeschoss betreten, erwarten Sie ein geräumiger Flurbereich, das Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Das modern geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper, Hänge-WC und Waschbecken.

Weiterhin bietet Ihnen das Haus einen ausgebauten Spitzboden, der als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden könnte.

Das Haus ist bis auf Malerarbeiten Renovierungsarbeiten und verlegen von Bodenbelägen fertiggestellt.

Im kompletten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt und für die Warmwasseraufbereitung steht Ihnen eine Solaranlage zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas, der Gastank wurde im Erdreich eingelassen.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Gästezimmer
- offene Küche
- Wohn- u. Essbereich
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Flurbereich
- Masterbad
- 2 Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Elternschlafzimmer

Spitzboden:
- optionale Wohnfläche
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Greifswalder Bodden an der Dänischen Wieck.
Die Universitäts- und Hansesestadt Greifswald ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Bequem können Sie aber auch mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus in die Hansestadt fahren.
Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe ( Lubmin und Kemnitz )
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis
bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Vereinbaren Sie bitte, grundsätzlich, einen Besichtigungstermin mit unsrem Büro.
Die Eigentümer möchten Ihre Privatsphäre geschützt wissen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Hübner Immobilien
Telefon: 0 38 34 - 88 38811
Fax: 0 38 34 - 88 38 823
Mobil: 0171-6898641

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