Doppelhaushälfte

ja

3,57 % ( inkl. Mehrwertsteuer )

Wanne, Fenster

3

1

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend, Park

Fernblick

1961

Haus fertig gestellt

sofort

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz, Kohle

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Diese wurde 1960/61 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert, wobei die Kellerdecke als Betondecke ausgeführt ist. Das Erdgeschoss mit einem verandaähnlichen Eingangsanbau hat eine Wohnfläche von ca. 54 qm und eine Deckenhöhe von 250 cm. Das über eine einfache Treppe erreichbare Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 34 qm und eine Deckenhöhe von 230 cm. Die Drempelhöhe im Dachgeschoss beträgt 85 cm.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels mehrerer Kachelöfen auf den beiden Etagen des Hauses. Das Bad verfügt über einen Kohlebadeofen. Die Fenster im Haus wurden ca. in den 90er Jahren erneuert und bestehen wie die ebenfalls in diesem Zeitraum erneuerte Hauseingangstür aus Kunststoff. Die Innentüren bestehen aus Holz. Der Keller hat eine Grundfläche von ca. 48 qm sowie eine Deckenhöhe von 210 cm, ist weitestgehend trocken und durch seine Kubatur sehr gut nutzbar.
Das Dach des Hauses wurde mit den alten Dachpfannen 2009 neu eingedeckt. Dabei wurden die Schornsteinköpfe erneuert. Das Haus befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand. Neu errichtet wurde 2005 eine hauseigene Kläranlage im mittleren Teil des 1.600 qm großen und mittels eigener Zufahrt befahrbaren und vielfältig nutzbaren Grundstückes.
Das Objekt eignet sich nicht nur als Wohnhaus für eine kleine Familie, sondern durch seine Lage nur wenige hundert Meter entfernt vom Wasserwanderrastplatz Alt-Plestlin an der Peene auch hervorragend als Wochenenddomizil für wasserbegeisterte Menschen aus der Großstadt, die im Ort Alt-Plestlin sehr viel Ruhe und Beschaulichkeit vorfinden werden.
Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt:

Der Ort Alt-Plestlin gehört zur Gemeinde Bentzin und befindet sich ca. 20 km südlich der Universitäts- und Hansestadt Greifswald, die mit ihren ca. 60.000 Einwohnern, davon ca. 10.000 Studenten, ein wichtiges Oberzentrum der Region darstellt und durch seine Lage am Greifswalder Bodden auch landschaftlich außerordentlich attraktiv gelegen ist. Bemerkenswert für Alt-Plestlin ist neben der Lage an der Peene das gut erhaltene Gutshaus sowie der das Gutshaus umgebende Landschaftspark, der sich bis zu den Hang- und Wiesenbereichen der Peene erstreckt.

Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen, auf Nachfrage, gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung.
Hier stelle ich Ihnen dann auch den GR und weitere Fotos ( Innenaufnahmen ) vor.
Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen.
Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
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Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.